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    建设项目使用林地手续办理核心要点解析

    浏览次数: 发布日期:2025年08月21日
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    一、、、、永久与临时使用林地的区分标准

    永久使用林地

    1.定义:改变林地用途,,,转为建设用地并修建永久性建筑物(如厂房、、住宅等)。。

    2.审批权限:

    1防护林/特种用途林≥10 公顷、、、用材林等≥35公顷、、、其他林地≥70公顷,,,由国务院林草局审批;

    2低于上述面积的,,,,由省级林草主管部门审批。。

    3.政策依据:《中华人民共和国森林法实施条例》、、、、《建设项目使用林地审核审批管理办法》。。

    临时使用林地

    1.定义:不改变林地用途,,,,期限一般不超过2年(特殊项目如能源、、、交通等可延长至4年),,,,不得修建永久性建筑物。。

    2.适用场景:施工营地、、材料堆场、、、、临时道路等。。。。

    3.恢复要求:使用期满后1年内恢复植被和林业生产条件,,需提交《恢复植被和林业生产条件方案》。。。。

    4.政策依据:《中华人民共和国森林法》第三十八条、、、、《建设项目使用林地审核审批管理规范》。。

    二、、、、使用林地现状调查表与可行性报告的编制条件

    一)使用林地现状调查表

    1.适用情形:使用林地面积<2公顷,,,,且不涉及自然保护区、、森林公园等重点生态区域。。。。

    2.核心内容:林地权属、、、、地类、、面积、、、、林木蓄积量等现状数据。。。。

    二)使用林地可行性报告

    1.适用情形:

    1使用林地面积≥2公顷;

    2涉及自然保护区、、森林公园等重点生态区域。。。

    2.主要内容:项目必要性分析、、、生态影响评估、、、森林植被恢复费测算、、、替代方案比选等。。

    3.编制资质:乙级以上资质单位(国家审批项目)或丙级以上(省级审批项目)。。

    三、、植被恢复方案的编制要求

    一)适用情形

    1.所有临时使用林地项目;

    2.永久使用林地中涉及生态修复的项目(如占用公益林、、天然林)。。

    (二)主要内容

    1.制定恢复措施:乡土树种选择(如杨树、、、、紫穗槐等)、、、种植密度(如乔木3×4米株行距)、、土壤改良方案;

    2.明确恢复工作计划:施工期(使用期满后1年内)、、、养护期(≥3年);

    3.验收标准:第一年完成率100%,,第二年成活率≥90%(林地)/80%(草地),,第三年保存率≥85%(林地)/60%(草地)。。。。

    三)政策依据:《国家林业和草原局公告2023年第13号》(临时使用林地不再收取森林植被恢复费)。。。。

    四、、关键政策文件与主要流程

    (一)关键政策法规

    1.《建设项目使用林地审核审批管理办法》(国家林草局令第35号)

    2.《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》

    3.《集体林地经营权流转管理办法》(2025年修订)

    (二)主要流程

    1.审批流程:县级初审省级审查缴纳森林植被恢复费获取《使用林地审核同意书》;

    2.公示要求:在林地所在地村(组)公示≥5个工作日;

    3.禁止性规定:严禁占用一级国家级公益林、、天然乔木林地(风电场等特殊项目除外)。。。。

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